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吴小平

吴小平,厦门华益通机械设备有限公司总经理、厦门宿禧公寓创始人,厦门大学EMBA2009级校友会会长。

《群贤》是面向7000多位厦门大学EMBA校友的内刊,至今已经发行了21期。作为一个高端、定向、优质的内部传播平台,主要向校友和关注厦门大学EMBA的社会嘉宾介绍本项目的师资、校友、课程、发展等。《群贤》杂志编辑组(以下简称《群贤》)不定期地对教授、学员、校友进行采访,编辑成文、推而广之。

初夏的一个午后,我们驱车前往宿禧公寓参观并采访了吴小平会长。阳光明媚,恰如吴会长灿烂的笑容。

感谢吴会长接受我们的采访,非常高兴能有这样的机会交流。首先能否请您简单地回顾一下,您当时为什么会选择厦门大学EMBA?参加厦门大学EMBA的学习后,您有什么收获?有什么个人的改变或者成就可以和我们分享的?

吴小平:在读EMBA以前,我对经济形势的判断还是停留在经验的阶段。很偶然的一次机会,有个朋友有在读EMBA,他说如果想要事业做大、视野更开阔的话,建议我去厦大EMBA深造一下,所以我就报名了09级EMBA。记得第一次上的是企业战略课,我个人感觉蛮震撼的,感觉我们原来的企业缺乏规范性、系统性的管理。以及企业的战略目标、企业的组织架构都很模糊。之后我又去反复补听了多次战略课,吕鸿德老师把公司的战略规划梳理得非常清楚,这种学习是系统连贯性的,每门课程对我们的帮助都很大。当然,更大一部分学习是和我们身边的同学学习。我们班上有国企的领导,也有大私企和集团,都非常优秀。通过平时上课、课后交流、课外活动,我学到了各行各业的经验。课堂上跟老师学、课后跟同学学,这两方面让我受益匪浅。毕业后,看问题时视野更高了,心胸也更开阔了。我和同学的互动是蛮多的,和校友会的大部分同学都沟通过,分享他们在事业上取得的成就以及在管理上值得我们学习和借鉴的地方。

您现在是09校友会的会长,但是我们都知道校友会工作可能会占用您很多时间,那您是基于怎样一个初心,愿意花时间花精力来帮忙做校友会的工作的?您在校友工作中有什么困惑吗?

吴小平:我以前是09级B班的组织委员,班里的一些活动都是我在张罗组织。我是一鼓作气的学完了所有的课程。没落过一堂课,毕业时被授予了“优秀班委”。毕业后也和很多同学依然保持着联系。我们09级校友会第一任会长是张水利会长,当是他推荐我出任校友会秘书长,给了我锻炼和学习的机会!这次因为水利会长任期届满,管院领导的信任和支持、加上以前在水利会长带领下开展的校友会工作都很有成效、09级的同学和校友也认为我对组织活动积累了一些经验。我自己也是本着继续为同学校友服务的心态、就接任了第二届09级校友会会长。

对我来说校友会会长是一种荣誉、更是一份责任和鞭策。更需要尽心尽力把工作做好。我们校友会每年都会组织同学聚会活动,活动期间会穿插一些企业参访、球队户外活动等等。但是经过这么多年组织校会活动,最大的困惑还是希望同学的参与度能够提高。怎么样能让更多同学参与到活动中来?怎么把下一次校友动举办的更好?使同学们参加活动后有所收获,还想继续再参加和支持校友会的活动?这是我们一直在思考和需要解决的问题!

在厦门大学EMBA校友会工作中有没有令您很有成就感的事情?

吴小平:参与校友会的活动的同学还是蛮多的,同学们积极参与活动是我们把下次活动办得更好的动力。有一位香港的黄向荣同学,每次活动都风雨无阻的专程赶回来参加。许多福州还有外省的同学都是专程参加完活动再赶回去。在厦门的同学们也非常热心的参加、同学们都踊跃缴纳会费。我们每一次的活动筹备工作都是秘书处的同学和EMBA中心的老师在张罗的。其实他们才是最辛苦的。我们秘书处团队凝聚力很强,尽心尽力,分工明确,都是勤劳的小蜜蜂。每次活动的顺利举办更离不开EMBA中心老师们的支持,他们热心地帮我们联系教室,打印课件,省去了我们非常多的工作量,这些让我非常感动。我觉得,能为同学和校友做一些事情也是我们的荣幸!

我们注意到您最近有在运营一家叫宿禧的品牌长租公寓、请问您做这个行业的初心是什么?宿禧品牌的由来和理念又是什么?您希望在这个政策大力推广支持的长租公寓行业里面取得什么样的成就?

吴小平:精密自动化清洗是我们的主业,主要是为苹果手机生产屏幕清洁的自动化设备。最近政策支持“房子是用来住的,不是用来炒的”,刚好我几年前买了这些房子,就顺便做起和房子有关的事情。我们的初心是“提供给住客一个安静舒适的空间。让住客居住的有尊严”,装修细节精心打造,同行人士来参观,评价我们是“良心公寓,目前长租公寓的标杆”,能得到这么高的评价我们也非常开心。我们的理念是把“安静舒适的生活空间与懂的人分享”,目前我们的入住率已经达到80%,我们的目标是达到95%以上。

“宿禧”的特色是什么?

吴小平:宿禧公寓最大的亮点是“安静”,公寓的隔音效果非常好,采用中空夹层玻璃的断桥铝窗户和特殊材质的静音门。安静的程度可以用针落有声来形容都不为过。我觉得人休息一定要安静,在安静的空间里人才可以和自己的内心对话,这也是我的初心。“好休息-住宿禧”是我们的slogan。

那我们的客户群体主要面向哪一个年龄段?

吴小平:企业的高管、金领,短期出差的商务人士等。我们有和厦航、建发、象屿等单位合作。许多租客的工作朝九晚五,都很喜欢宿禧安静舒适的环境氛围。

厦门市是一个旅游城市,旅游旺季的短期旅客和在城市里租房的这两类客户和您的客群刚好错开,能不能说您这个产业是一个小众产业?

吴小平:宿禧公寓一个月起租,一年、两年、三年租期都可以租,比较灵活。也更能找到家的感觉,住户下班回来可以在咖啡厅里小聚一下。我在香港看过他们的共享生活空间,香港因为房价高,生活空间非常小,每个人居住空间独立,其他的公共空间拿来共享。我们的理念是给你一个很安静的休息卧室,不需要很大,但很安静整洁,洗衣机、烘衣机、冰箱都共享。我们有共享咖啡、书房、泡茶间、健身房、洗衣房、晾晒区、厨房……生活设施全覆盖,公共空间都免费使用。我强调“尊严”的原则,是因为我原来在厦门也租过房子,特别没有尊严感,所以我特别希望给予住在宿禧的客户有安全感和尊严感。尽可能为住客提供便捷舒适的服务。未来我们要将“宿禧”经营成为一个有品味有人文的公寓品牌,这边运作稳定后也会找一些其他的物业来合作运营。

像国内或国外有没有类似像这样的公寓呢?您希望在这个政策大力推广支持的长租公寓行业里面取得什么样的成就?

吴小平:现在长租公寓行业在国内得到大力扶持,但是良莠不齐。有些公寓品牌很大,但不够精致,没有特色,所以我们要有自己特性的品牌,打造一个有尊严的、舒适美好的生活空间。以后人文、互动的东西会更多,我们建立了住户微信群,定期组织一些户外烧烤,派对、分享会,努力打造社区文化。我们现在这边有意大利、韩国、日本、中东的住户,年龄层在30岁左右,综合素质比较高,不吸烟,也提供双语管家服务,构建包容、开放的文化氛围。

对于中国长租公寓市场未来的发展、您有什么见解和期待?

吴小平:因为现在政策的大力扶持,长租公寓一定会朝规范化、品牌化、经济化的方向发展。我们现在做一个有品位的品牌,精细化的管理。长租公寓的市场需求量非常大,很多国企开始涉足这个产业,这是朝阳刚刚升起的一个行业。

您对厦门大学EMBA09级校友会未来的发展,有什么规划?

吴小平:希望能得到更多同学的参与,“一个都不能少”是我们的终极目标。我们一直在思考从哪一方面做一些改善。未来的发展方向是多做一些大部分同学都能认同的、有意义的活动,每次活动都能回到厦大去上课,这种感觉和外面租场地上课是不一样的。然后请对当前政治、宏观经济、经济走势有影响力的教授,分析大局,这一点是大部分同学都认可的,也是最感兴趣的。所以我们会对场地、老师的授课内容进行精心筛选,课后同学的分享活动也会更加丰富。未来比较重要的是筹备2009届10周年的校友活动。我们也希望学校老师更多地参与我们组织的活动,互动更多一些,让大家感到学校组织方面的温暖,这是很重要的。


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